坂本龍馬の人気はいつまで続くの？
2010年08月30日 18:15 Category : 建築日記
弊社にお越しのお客様の
テレビ番組人気ランキングをお聞きすると、
必ず上位にランクされるのが、某国営放送の「龍馬伝」です。
私も毎週欠かさず見ていますが、脚本家の福田靖氏の設定が
面白いような気がします。
ただし、皆さんにお伝えしておきたいのは、
三菱グループ創始者の岩崎弥太郎と坂本龍馬が、幼なじみであると云うのは、
嘘であることです。
岩崎弥太郎と坂本龍馬が知り合ったのは、
龍馬が長崎で亀山社中を起こして後の話で、
実際に岩崎弥太郎と坂本龍馬が付き合った日数は、
たったの１１９日間です。
しかし、この１１９日間で岩崎弥太郎は、
後々の三菱グループの基礎を作るまでになるのですから、
いかに坂本龍馬の影響が強かったかが、分かります。
全国の電力会社の電気温水器が三菱電機であることも、
全国の官公庁の自動車が三菱自動車であることも
すべては、岩崎弥太郎からスタートしたことなのです。
住宅取得資金の贈与非課税制改正・・・？？
2010年08月18日 18:17 Category : 建築日記
最近、急に贈与税の相談が多くなってきたような気がします。
特に住宅を取得するための贈与税の非課税制度についての
改正問題が一番の関心のようです。
今まで、父母や祖父母など直系尊属からの贈与により、
自己の居住の用に供する住宅用の家屋の新築もしくは取得
または増改築等のための金銭を取得した場合に、2009年中の贈与については、
500万円までの金額について贈与税が非課税とされていました。
この制度が2010年の税制改正により、
2010年中に贈与を受けた方は、1500万まで、
2011年中に贈与を受けた方は、1000万まで
の金額について、贈与税が非課税となるよう改正が、ありました。
この不景気な時代で、
ご年配の方の年金が危うい時世にどうなんだろうと思っていましたが、
結構、これを利用している方が、多いのが、実状です。
やはり日本の消費の動向を握るのは、お年寄りの懐具合が政府の本音のようです。
でも、其のお蔭で住宅を建てていただけるのであれば、
これは、業者にとってもお客様にとってもありがたい法律のようです。
遺跡出土は、良いこと？悪いこと？
2010年08月12日 18:19 Category : 建築日記
先日の新聞記事で四国中央市上分町の上分西遺跡で
弥生時代中期(2000年前～2200年前)ごろ作られたとみられる
銅鐸のつり手部分が出土したと発表しました。
この記事をご覧になっても普通の人は、別に自分に関係ない
と思っておられる方もいらっしゃるでしょうが、
決して他人事と思わないで考えてほしいことがあります。
それは、全国各地に文化財保護区域があるのですが、
これは市町村の教育委員会で閲覧できます。
ちなみに新居浜市では、25箇所位の地域が
文化財保護区域に認定されています。
広い所は、500ｍ～600ｍ角の範囲、狭い所では20ｍ～30ｍ角くらいの範囲です。
もしその認定区域に土地を所有している場合、試掘(試し掘り)して
何らかの物が出土したとしたら、それから2年～3年位は調査の為に
差し出すことになり、その間造成工事とか建築工事とか一切できなくなります。
通常所有している場合、普通に生活するにおいては、何ら支障がないのですが、
売却するとか建て替えるとかの時期に 上記の問題が発生すると困ったことになります。
もし、このブログをご覧の方で今から土地を買おうと思っていたり、
今所有の土地を持っておられたら、教育委員会で一度閲覧されることをお勧めします。
と云うのも、不動産の売買における重要事項説明書(法律上の物件説明)の中でも、
あまり調査及び説明がなされていないケースが多いので、
老婆心ながらお伝えしておきます。
エアコン火災が、多発していますよ！
2010年08月07日 18:21 Category : 建築日記
連日の暑さで日本列島は、エアコンがフル稼働。
そんな中、１０年以上使用したものから火が出る事故が
全国で相次いでいます。
埼玉県熊谷市で７月２４日夜、
木造2階建て住宅で寝室のエアコンから火が出ているのを
同住宅に住む女性(51)が見つけて１１９番通報。
住宅は、半焼したが、住人にけがはなかった。
出火原因は、エアコン内部が劣化して、過熱により出火したもの
とみられています。
使用中のエアコンから火や煙が出る事故が先月、
11都府県で合計１５件報告されたそうです。
猛暑により一日中エアコンを使い続けたことによる事故とみられています。
ただし、内１１件は、製造から１０年以上経った古いエアコンでした。
古いエアコンを使用している場合、電源コードやプラグ部分が熱くなっていないか、
焦げたにおいがしないか、十分注意することが重要です。
通常エアコンは、夏と冬の２季しか使用しないので、洗濯機・冷蔵庫が
１０年の耐用年数とすれば、エアコンは倍の２０年くらいは大丈夫
と云う考え方の方が、みられますが、返って埃をかぶったままの状態で
放置されっ放しなので、１０年が、一つの目途と考えた方が良さそうです。
また、老婆心ながら云うとすれば、掃除機能の付いた高額なエアコンを買うよりも、
小まめにご自分でフィルターの掃除等を行った方が、長持ちします。
掃除機能が付いていても、実際の効果は、期待ほどではありませんので、
念のためお伝えしておきます。
トイレで熱中症？
2010年08月04日 18:23 Category : 建築日記
最近の暑さには、みんなも参っていることと思いますが、
今回は恐ろしいデータ―をお知らせします。
それは、家の中で最も熱中症リスクが、高い場所は、
トイレであることです。
８月１日午後２時ごろ、埼玉県ふじみ野市の無職女性(48)が、
自宅２階のトイレで前かがみになってうめいているのを
父親(78)が発見し、１１９番通報した。女性は病院に搬送されたが、
熱中症で死亡した。同じく１日午後１１時頃、同県寄居町の無職男性(61)が
自宅トイレでぐったりしているのを母親(87)が見つけ、
搬送先の病院で熱中症と診断され、死亡した。
捜査関係者は、「日付が変わった２日午前２時にトイレの室温を計測した時も
３２度あったし、１日は相当暑かったからね。」と話した。
トイレは、どうしてもドアを閉めがちな場所であるため、空気が滞る。
換気扇や窓が付いていないとなれば、日中に暖められた空気が夜になっても
そのまま残ることなります。
「トイレは熱中症になりやすい」と指摘するのは、
秋穂クリニック(山口県山口市)の吉国友和医師です。
「一般家庭ではトイレだけ室温が高いこともあります。それから、
排便するために血圧や肺の圧力などが変化し、体に負荷がかかります。
長時間入っていると熱中症になりやすくなります。」
トイレを利用する際には、少なくとも換気扇をつける。
使わないときは、窓を開けるなどして風の流れを作ることが大切です。
もしも熱中症の兆候が出た場合には、一刻も早くトイレを出て、
水分補給、冷たいタオルで脇の下や首筋を冷やして休むことが大切です。
頭痛や吐き気などの症状がひどい時には、病院に行くことが必要です。
気象庁は、４日頃からの１週間程度、北海道を除き気温が平年より
かなり高くなる恐れがあるとして、異常天候早期警戒情報を発表しています。
この夏、トイレの「長期戦」は、できるだけ避けてください。